房产证下岗了！不动产权证书正式登场！你要了解的都在这里

一分姐姐 · 发表于 2017-5-6 06:32:20

5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，不动产权证书正式登场！
新版证书和旧版证书都是有效的，这段时间内可以选择换或则不换。

房产所有权的最高效力来自于房产登记，所以不动产物权未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

也可以理解为不动产登记簿>房产证。

所以，以后不要争论要不要在房产证上加名字，记得在产权证上加。

同时，加几个小提示。

结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，不动产登记簿上写了名字也是白搭的。

如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。

所以，争这个署名其实是没有意义的。

鹿磨山人 · 发表于 2017-5-6 13:59:39

谢一分转发。

长河一叶舟 · 发表于 2017-5-6 15:10:18

谢谢分享

秋风落叶 · 发表于 2017-5-6 16:55:13

差不多的本本。

鹿磨山人 · 发表于 2017-5-6 17:54:05

没什么意义

闲人关注民生 · 发表于 2017-5-6 19:08:55

没意义。

闲人关注民生 · 发表于 2017-5-6 19:09:29

与我几穷人无关。

神采飞扬 · 发表于 2017-5-6 19:23:01

谢谢分享

含羞草 · 发表于 2017-5-6 21:20:36

拜读

含羞草 · 发表于 2017-5-6 21:21:04

谢谢分享

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