建房需知：农村乱占耕地建房“九个坚决”，不可触碰红线

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2021年1月21日，全国农村乱占耕地建房问题整治工作会议，明确提出：着力整治强占多占、非法出售等恶意占地建房行为，更是以2020年7月3日为时间节点，以后新增的，以“零容忍”的态度，坚决拆除！

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一、坚决保护永久基本农田

违法占用基本农田建房的，一律依法拆除建筑物，要求限期恢复耕种条件。

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二、坚决查处乱占耕地违法建房行为

对强占多占耕地建房、巧立名目违法占用耕地建房、违反“一户一宅”规定占用耕地建房、在承包地上违法建房的，一律按照非法占地依法处罚，严肃查处。

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三、坚决打击买卖、流转耕地违法建房行为

严格禁止买卖、流转耕地违法建房，对转让方、受让方实行“双惩处”。

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四、坚决禁止出售占用耕地建的房屋

凡是非法出售占用耕地建的房屋，一律不予办理登记手续，对违法占用耕地建房行为依法查处。

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五、坚决杜绝非法审批占用耕地建房

凡是农村建房手续涉及越权审批、弄虚作假、贪污受贿等问题的，批准文件无效，并严肃追究违法审批者的责任，依法追究非法占用耕地建房人的责任。

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六、坚决做到刀刃向内

对国家公职人员、国企人员、村组干部涉及农村乱占耕地建房违纪违法的，依法依规从重处理。国家公职人员参与违法占用耕地建房的，依法依规给予处分。

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七、坚决落实执纪追责

农村乱占耕地建房行为涉嫌违纪、违法犯罪的，应当移送纪委监委追究行政责任和移送公安机关追究刑事责任的，一律移送。

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八、坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为

对不听制止、顶风违法乱占耕地建房的，一律从严处罚和问责。

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九、坚决保障农村建房合理需求

对农村村民建房合理合规的正常需求，应保尽保。涉及占用农用地的，严格按规定办理农用地转用手续，且不得收取耕地开垦费。