新仓资规所扎实推进“房地一体”登记发证风险防控工作

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精准施策筑防线

多元化解护民生

   ---新仓资规所扎实推进“房地一体”登记发证风险防控工作

   
   “房地一体”宅基地确权登记发证是关乎群众切身利益的惠民工程，政策性强、敏感度高，易因历史遗留问题、权属争议、面积不符等引发矛盾纠纷。新仓资规所秉持“源头预防、快速响应、多元化解”原则，将矛盾化解在基层、萌芽状态，全力保障工作平稳有序推进。

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关口前移，

筑牢“未访先防”根基

    政策宣传求深透。在村组公示、权籍调查、资料收取等关键环节，广泛宣传并精准解读政策，明确政策底线、申请条件及权利救济途径，对不符合登记条件或存在争议的情形提前告知风险，合理引导群众预期。

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  权籍调查求细致。将权籍调查作为风险防控首要环节，组织人员深入田间地头、农户家中“地毯式”核实信息，严格执行指界程序，确保四邻现场确认；对存在争议的，立即启动初步调解，暂缓后续流程，从源头减少矛盾隐患。

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  信息公示求规范。严格落实公告公示制度，确保公示内容完整、位置醒目、时限充足；在依法保护隐私的前提下，对存疑、暂缓或不予登记的情形做好解释说明，主动接受群众监督，让工作在阳光下运行。

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畅通渠道，

实现“初访即解”高效响应

   拓宽诉求表达渠道。资规所内明确来访接待负责人，村委会设立联络点，确保群众诉求有处诉说、有人回应。

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严格首接负责制度。对初次反映的问题，实行“谁接待、谁跟进、谁协调”的首接负责制，杜绝推诿扯皮；能当场解答的即时回复，需调查核实的明确告知办理流程和时限。

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强化内部联动协同。建立业务办理与信访应对联动机制，实现信息互通共享，全面掌握信访问题背景、政策适用及办理进度，推动业务办理与矛盾调处无缝衔接。

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多元发力，

凝聚“案结事了”工作合力

   借力基层调解力量。充分发挥村委会、村民小组熟悉村情民意的优势，邀请村内威望人士参与矛盾调解，力争矛盾纠纷不出村组。

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  深化部门协同联动。主动加强与镇司法所、平安办、城建办及相关村委会的协调配合，对历史遗留、权属争议等复杂问题，及时提请召开联席会议集中“会诊”，依据法规政策研究制定解决方案。